Yếu tố tác động nhu cầu đầu tư bất động sản tại Bình Dương

yếu tố tác động bất động sản bình dương

Theo giới chuyên gia, dự án có ưu điểm về vị trí, thiết kế, tiện ích, không gian sống, chủ đầu tư uy tín… giàu tiềm năng cho thuê.

Là “thủ phủ công nghiệp” của cả nước, Bình Dương đang trở thành điểm sáng phát triển bất động sản công nghiệp, kéo theo nhu cầu bất động sản nhà ở tăng mạnh. Các chuyên gia đánh giá, thời gian tới, nơi đây sẽ có sự bùng nổ loại hình căn hộ cao cấp để đón đầu lượng chuyên gia nước ngoài đang sinh sống, làm việc trong các khu công nghiệp. Giới đầu tư bất động sản cũng kỳ vọng vào tiềm năng sinh lời của phân khúc nhà ở trước sự phát triển mạnh của bất động sản công nghiệp.

Theo ông Trần Minh Tú – Phó giám đốc Khối Đầu tư CBRE, tiềm năng thị trường bất động sản Bình Dương, nhất là phân khúc bất động sản cao cấp sẽ phụ thuộc vào mức tăng trưởng của dòng vốn FDI chảy vào Bình Dương. Quy mô các khu công nghiệp càng mở rộng, lượng chuyên gia càng đông sẽ dẫn đến nhu cầu về căn hộ cao cấp cho chuyên gia tại địa phương ngày càng lớn.

Dự kiến, trong năm 2021, Bình Dương sẽ mở rộng thêm 8 khu công nghiệp, thu hút hơn 9 tỷ dòng vốn FDI và lượng chuyên gia nước ngoài tăng mạnh lên 63.000 người. Với vị thế là “thủ phủ công nghiệp”, Bình Dương sẽ là thị trường bất động sản cao cấp tiềm năng, đón nguồn cung 12.000 căn hộ đến từ 8 dự án.

Một góc thành phố Thủ Dầu Một nơi có quốc lộ 13 đi qua. Ảnh: Hoàng Lam.
Một góc thành phố Thủ Dầu Một nơi có quốc lộ 13 đi qua. Ảnh: Hoàng Lam.

Đánh giá thị trường bất động sản Bình Dương chủ yếu phát triển dựa trên nhu cầu của các chuyên gia nước ngoài. Do đó, các nhà đầu tư nên tập trung vào các dự án căn hộ cao cấp, thỏa mãn yêu cầu khắt khe của giới chuyên gia nước ngoài.

Về vị trí, các dự án được các chuyên gia nước ngoài ưa chuộng thường tập trung tại những khu vực lân cận các khu công nghiệp lớn như Thuận An, Dĩ An… Trong đó, thành phố mới Thuận An sở hữu nhiều lợi thế hơn so với những địa phương khác nhờ quy hoạch không gian tổng thể từ năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 của UBND tỉnh Bình Dương.

Theo quy hoạch, tỉnh sẽ tập trung phát triển quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết trở thành đại lộ trung tâm tài chính, dịch vụ, kinh tế lớn nhất Bình Dương. Trong tương lai, các trung tâm thương mại, tháp biểu tượng, tháp tài chính, văn phòng phục vụ các chuyên gia nước ngoài sẽ tập trung tại trục đại lộ này.

Nguồn vnexpress.net

Trả lời

0909 46 44 88Đăng ký thông tin